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分譲賃貸マンションに住むときの注意点とは？

マンションと一戸建ての違いは、建物の形だけではなく、生活スタイルそのものです。
マンションでは、エントランスや廊下などの共有部分を居住者全員が共有するため、管理規約を守って共同生活を送る一面がある一方、建物の管理費用を分担するため、警備員の常駐など、セキュリティや管理を、一戸建てに比べて手ごろな価格で実現しています。
　住まい選びでは、立地や設備などが評価の基準になりますが、賃貸マンションでは投資効率=コストパフォーマンスも重視するため、過度な防音性能やぜいたくな住宅設備よりも手ごろな家賃を実現する場合があります。
　これに対して、賃貸専用の設計ではない分譲グレードのマンションは、特に”分譲賃貸”といって、住み心地が評価されています。
　ただし、分譲賃貸マンションを契約するときは、オーナー全員が守るべき建物全体の管理規約と、部屋のオーナーとの間に交わす契約の条件、どちらも守るのが注意点です。
　例えば、ペットを飼いたい場合は、規約と契約、両方で許可されていることを確認することが大切です。

1つの「住む」ということの選択肢である分譲賃貸マンション

賃貸か購入かという話題は、結論の出ない議論として有名です。
さまざまなメディアでも定期的に話題になるなどの関心の高さも特徴です。
そこで「住む」という観点で住宅をとらえた場合について考えていきましょう。
住宅というものは生活の中でも重要な位置を占めますが、その価値は人によってさまざまです。
雨がしのげて寝られる場所があれば良いという人から、グレードの高い暮らしを望む人も多くいます。
そのために、住み心地を重視する人にとっては格安の賃貸物件では物足りなく感じられるケースが多いものです。
それは一般的な賃貸物件が限りなくローコストで建てられているためです。
住宅設備機器や内外装は、分譲マンションと比較すると見劣りするのは間違いなく、住まい方にこだわりのある人にとっては不向きです。
そこで、住宅に高い満足度を望む人にとって最適な選択肢となるのが賃貸分譲マンションです。
分譲マンションは恒久的に居住することを目的としますので、資産価値を高めるために設備が充実していることが特徴です。
購入はしないがグレードの高い暮らしを希望する方にとって魅力的な選択肢となることでしょう。