購入するときのポイント

賃貸物件を探す前に気をつけるべきこととは？

賃貸物件を探す前に気をつけるべきことは、周辺環境です。
誰しも気になる事や物があるものです。
例えば子供が苦手であるとか、御墓や葬儀所、斎場の近くは嫌だなどです。
お子さんが苦手な方は近所に幼稚園や通学路がないか確認しておけば、物件探しの時に役に立ちますし、葬送関係の建物もあらかじめ調べておくと後から失敗したという事もないでしょう。
買い物をする場所が近所にあるか、病院はあるか、公園や公共の図書館などがどのくらいの場所にあるか、ドラッグストアなどはどうかなど、賃貸物件を探す前に周辺環境を調べておくと、そこを借りた時の生活がシミュレートしやすくなります。
また、最近はゲリラ豪雨なども多いので近所に大きな河川がある場所かどうか、袋小路で道が細く、救急車両が入りにくくなっていないかなども観ておくと安心です。
昼間天気の良い日だけでなく、夜や雨や風の日にも周辺環境を見てみましょう。
人通りの多さや治安の良さ、風通しの良さや臭いの有無、水はけの良さなども確認しておきましょう。

賃貸物件の内覧で確認しておくべきこととは？

賃貸物件の内覧で確認しておくべきことは、風の通り道、生活動線、水回り、防音対策です。
風通しは生活していく上で非常に大切になってきます。
空気を入れ替えるという事ももちろんですが、湿度の排出にも役立ちますし、夏場の風の利用法でエアコンや扇風機などの電気代の節約に役立つからです。
また、生活動線はまだ家具がないのであたりを付ける程度ですが、ドアの開く方向や、移動動線などは確認できます。
水回りがしっかりしているかどうかも重要です。
洗面台や風呂場、トイレやキッチンなどの使い勝手の良さもしっかり見ておきましょう。
そして防音対策です。
賃貸物件ですのでなにかあれば引っ越せばよいですが、気に入った物件にはなるべく長く住みたいものです。
その時に上の階の方の騒音がひどい、あるいは壁が薄くて会話が聞こえてしまうなどといった事があるとストレスやトラブルの原因にもなりますので、事情をしっかり説明して不動産屋さんが許す限り、隣近所の方が在宅中の内覧を相談してみましょう。