分譲賃貸の魅力

分譲賃貸の魅力は、設備が整っているということ

住まいの魅力というのは物件ごとに色々とあるものですが、分譲賃貸の魅力は、設備が整っているところです。
設備と一口に言っても幅広いものですが、ランクの高い分譲賃貸ともなると、さまざまな種類の設備が整っていますから、質の高い快適さを味わいながら暮らしていくことができます。
例えば、セキュリティ面に関しては、TVモニタ付インターホンと連動したオートロックがあり、防犯カメラもありますから、かなり安心感に違いがあるものです。
また、玄関ドアも防犯性の高いディンプルキーが採用されていて、鍵も二箇所にあるため、抜かりがないといった感じで安心感があるものです。
セキュリティ以外の部分については、宅配ボックスがよく見られます。
不在時に荷物の保管が可能なため、何かと便利なものです。
部屋の中においても色々な物が整っていて、食器洗浄乾燥機や温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房などがあり、一年を通して安定した快適さを得られるものです。

分譲賃貸は、あくまで賃貸だから固定資産税がかからない！

賃貸で部屋を借りようと思って探しているときに分譲貸という表示のある物件に出会ったことはないでしょうか。
これはもともと分譲用に建築されたマンションの部屋を賃貸で借りることができるというものです。
分譲で売り出したものの売れ残ってしまった部屋の場合もありますし、もともと購入して住んでいた方がいたけれど転勤等で引っ越すことになり、その期間内だけ賃貸として使ってもらいたいと広告を出しているケースもあります。
一般的な賃貸物件に比べて、分譲マンションは構造がしっかりしていて壁も厚いので防音性が高いものです。
またオートロックやホームセキュリティなどの導入率も高く、防犯面でも安心ですし、管理人さんが常駐して共用部分の清掃などの業務を行ってくれているところも多いです。
また床暖房や浴室乾燥などがついていたりして、設備面でも充実しています。
もし分譲マンションを購入するとなると、住宅ローン・管理費・修繕積立費といった月々の支払いだけではなく、毎年かなりの額の固定資産税を払わなければなりません。
しかし、分譲貸物件であれば、固定資産税はかかりません。
家賃のみの支払いで、そういった付加価値のある物件に住むことができるのです。
もともと期間が決められていたり、貸主が戻ってくることになれば引き渡さなければならないなどのデメリットはありますが、興味のある方は探してみてはいかがでしょうか。